Нормативно-правові акти у сфері централізованого водовідведення
ЗУ «Про житлово-комунальні послуги» ЗУ «Про питну воду, питне водопостачання та водовідведення» ЗУ «Про державне регулювання у сфері комунальних послуг» Постанова КМУ від 21.07.2005 року «Про затвердження Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення та типового договору про надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і […]
Читати далі
Порядок плати за надання послуги з центрального водовідведення
Плата за надані послуги вноситься споживачем відповідно до показань засобів обліку води або затверджених нормативів (норм) споживання на підставі платіжного документа (розрахункової книжки, платіжної квитанції тощо) або відповідно до умов договору на встановлення засобів обліку. У платіжному документі передбачаються графи для зазначення поточних і попередніх показань засобів обліку води, теплової енергії, різниці цих показань або […]
Читати далі
Централізоване водовідведення
Слушно було б почати з визначення термінів, які будуть надалі використані в тексті. з Згідно зі ст.1 ЗУ «Про житлово-комунальні послуги» : виконавець комунальної послуги – суб’єкт господарювання, що надає комунальну послугу споживачу відповідно до умов договору; індивідуальний споживач – фізична або юридична особа, яка є власником (співвласником) нерухомого майна, або за згодою власника інша […]
Читати далі
Нормативно-правові акти у сфері утримання житлових будинків та прибудинкових територій, технічне обслуговування житлових будинків
Земельний кодекс України від 25 жовтня 2001 року № 2768-III Закон України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку» від 14 травня 2015 року № 417-VIII Закон України «Про об’єднання співвласників багатоквартирного будинку» від 29 листопада 2001 року N 2866-III Закон України «Про приватизацію державного житлового фонду» від 19 червня 1992 року N 2482-XII […]
Читати далі
Як користуватися нежитловими приміщеннями та хто відповідальний за їх утримання
Співвласники багатоквартирних будинків мають право вільно користуватися спільним майном багатоквартирного будинку з урахуванням умов та обмежень, одержувати інформацію про технічний стан спільного майна багатоквартирного будинку, умови його утримання та експлуатації, витрати на утримання спільного майна багатоквартирного будинку та надходження, отримані від його використання. А також мають обов’язки щодо забезпечення належного утримання та належного санітарного, протипожежного […]
Читати далі
Нежитлові приміщення в багатоквартирному будинку
Згідно із Законом України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку», допоміжні приміщення багатоквартирного будинку – приміщення, призначені для забезпечення експлуатації будинку та побутового обслуговування його мешканців (колясочні, комори, сміттєкамери, горища, підвали, шахти і машинні відділення ліфтів, вентиляційні камери та інші підсобні і технічні приміщення). Розмежування допоміжних і нежитлових приміщень в багатоквартирному буднику […]
Читати далі
Як здійснювати користування присадибною ділянкою?
Виходячи з аналізу цільового призначення земельних ділянок, на яких розташовані багатоквартирні жилі будинки, та норм ст. 42 ЗК України слід дійти висновку, що в разі приватизації громадянами квартир у такому будинку земельна ділянка як така, що входить у житловий комплекс, може передаватися безоплатно у власність або надаватись у користування лише об’єднанню співвласників будинку, створеному відповідно […]
Читати далі
Судова практика щодо визначення меж земельних ділянок
Рішення Верховного Суду України від 4 червня 2008 року. Суди попередніх інстанцій задовольняли позови про розподіл часток в користуванні між співвласниками багатоквартирного будинку. Але Верховний Суд України звернув увагу на той факт, що розподіл часток не може бути здійснений без врахування ст. 18-21 Земельного Кодексу України,відповідно до якої, земельний фонд України відповідно до цільового призначення […]
Читати далі
Прибудинкова територія. Як правильно визначити де її межа?
Прибудинкова територія багатоквартирного житлового будинку є особливим об’єктом права власності на землю, оскільки призначена для розміщення й обслуговування житлового будинку та має задовольняти інтереси його мешканців. Варто також відзначити, що ні Житловий кодекс Української РСР, ні Земельний кодекс України, оперуючи поняттям “прибудинкова територія”, не містять його визначення. Визначення поняття “прибудинкова територія” зустрічається лише у деяких […]
Читати далі
Нормативно-правові акти у сфері централізованого водопостачання та водовідведення
Закон України «Про житлово-комунальні послуги» Закон України «Про питну воду, питне водопостачання та водовідведення» Закон України «Про природні монополії» Закон України «Про державне регулювання у сфері комунальних послуг» «Правила користування системами централізованого комунального водопостачання та водовідведення в населених пунктах України», затверджені наказомМіністерства з питань житлово-комунального господарства України від 27.06.2008 № 190 «Порядок формування тарифів […]
Читати далі